郑琦看看邹平之：

“书记，跟您说实话吧。开发区的事我没有能力去解决，有些原因您心里也清楚，最主要的是需要给出相应的配套政策，这个需要计委、土地、财政、建委多部门联手才可以。

周亮她姐在固泉镇投资了羊毛衫厂，将来能带动固泉镇的留守妇女大规模就业。对于周亮的化工厂，整体搬迁，或者就地关停，周亮他姐有些困惑，让我帮着参谋参谋。我这几天去开发区转悠，就是在琢磨这件事。

我初步了解了周亮化工厂的产品，他们生产的农药技术含量低，农药残留的副作用大，长远看发展潜力一般，产品转型升级是必须要考虑的事。

清原工学院化工系，有省重点实验室，他们最近在低毒农药开发上取得突破，我有心撮合周亮的企业跟他们合作。

开发区规模较大的三家化工厂，生产的产品差不多，都是家具行业的低档油漆，技术含量更低，眼下都是在勉强经营。

我初步估计，过一段时间，不用政府做工作，他们自己就经营不下去了。

其他小化工厂，或许经营更困难，。

邹平之摸摸自己头上稀疏的头发，想了一会：

“按你的观察，只要把周亮的化工厂问题解决了，其他的几家暂时不用管？”

郑琦点点头：

“书记，倒也不是不管，就怕他们听不进劝告。清原工学院化工系的李教授，他有个同学在京城的化工研究所，据说在家具油漆技术方面是个国内有名的专家。

如果三家化工厂联合起来，跟京城的化工研究所合作，是不是有希望把企业做大做强？”

邹平之哈哈笑起来，他站起身在屋里走了两圈：

“不得不说办企业搞经济，你还真是个人才。

把化工企业集中搬到庙后那边，规划一个化工产业园，放到四月份之前，这事简单一些 。

现在这个事不好操作了。

刚刚发表的中办十一号文件，各地一年之内不准征收土地，咋整？”

郑琦也看过十一号文件，这是上层为治理各地违规超量征地的对策，目的是盘活存量土地。

郑琦凑近邹平之低声说：

“书记，这事倒不是个太大的问题。

庙后村碑南面那片土地在临泉镇手里，只是当时没有完成土地征收手续。

市里可以提前把园区规划做好，土地征收可以变通一下，暂时“以租代售”，等政策解封以后，再办理土地征收手续。”

“以租代售”？