“宫总，您对开发区有啥要求。”

宫本湖伸出三个指头：

“三个要求：

第一土地方面，开发区一期提供三百亩地，土地价格按照一千块钱一亩来计算，预留一千八百亩的土地，为将来产能扩大保留空间。

第二税收方面，三年内税收全免，五年内税收减半。

第三企业融资方面，清原市政府需要协调当地本土金融机构，为项目提供五千万的贷款。”

小主，

郑琦心里凉了半截：

不说后面两个条件，单单土地价格差的就太远了。

开发区的土地现在再不值钱，每亩也要五六万块钱左右。三期建设完成，两千多亩土地，土地差价这一块就有一个多亿。这个决定，即便市委冯老大再草包，他也不可能答应吧？”

郑琦故作镇定：

“宫总，干脆开发区以土地作价入股算了。这样咱们就不用在土地价格上来回折腾了。”

这次轮到宫本湖吃惊了：

“土地折价入股？

那也得有个合适的评估价吧？你打算按照多少钱来算？

不客气的说，这样的项目，不管到哪个地方去投资，土地都能免费送。”

郑琦也不急，他看着宫本湖点点头：

“宫总说的是实话，这么大的项目，是有诱惑力。您土地近乎免费，还要税收减免，加上地方政府要帮忙提供贷款，最重要一点，当地还要有汽车厂收购，这些苛刻的条件叠加在一起，国内能满足您的地方不多吧？”

宫本湖看看郑琦哈哈笑起来：

“不能说没有，只能说咱们碰到一起，还是有缘分的。

我来清原的时候，皇冠投资公司的蔺总，特意给我介绍过，他说年轻的郑书记，是个善于处理疑难杂症的高手。

今天咱们的合作，也算个有难度的问题，你看看该如何来解决？”