郑琦过去跟沈中洋握握手：

“沈哥，你是酒精考验的好同志，是歌厅忠实的消费者，是小姐们的娘家知心人。”

几个人都哈哈大笑起来。

嬉笑过后四人落座，小宁给郑琦递了一支烟：

“琦哥，这次咱们是两个盘子开发赶在一起了，十多万的盘子，比起池卫大熊他们的都大，我刚才和吴哥、沈哥合计过，是不是提前启动广告推广？”

郑琦点上烟抽了一口：

“兄弟说的对，明年一月一号房地产销售许可证制度开始实行，留给咱们浑水摸鱼的时间，只有不到三个月了，有些工作要往前赶一赶了 。

先说交通局这个盘。

这块地八十一亩，容积率一点八，能开发九万七千多平方，去掉办公楼和接待中心酒店，还剩下七万两千平方住宅。

交通局和汽运集团四个分公司购买九十套房子，还能剩下五百五十套房子。压力有点大，但也不用惊慌，一步步来。

这几天沈哥、吴哥和小宁兄弟你们费点心，早点把土地过户到恒顺房地产公司名下，规划方案小宁兄弟和吴哥费心跑跑。

我估算过，有办公楼和接待中心酒店的高层，交通局地块的住宅建设，不用建设十一层，六层差不多应该能满足容积率要求，那样电梯费用就省了，这个还要看设计院那边的最终方案。

年前这段时间，吴哥安排人把销售接待中心先建起来，土方开挖可以提前启动。广告推广争取在规划通过审批后全面推开，趁着年底老百姓手里有钱，咱们多划拉划拉。

项目的名称今天咱们一块合计好，规划审批要用。”

沈中洋看看吴波：

“吴哥，这个项目叫啥名字？”

吴波抽了一口烟：

“兄弟，你不会想叫玛丽花园吧？”

沈中洋一脸嫌弃的看着吴波：

“吴哥，并不是所有歌厅小姐都叫玛丽啊，还有叫丽丽、莎莎、青青、红红的呢。”

吴波哈哈笑起来：

“歌厅我没有去过，那个我就不知道了。如果项目叫丽丽花园或者叫红红家园，人家买房的人还以为咱们开发的是新时代的怡红院呢。”